ما هو قانون التجنيس في تركيا و الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار
استحوذ قانون الجنسية التركية على اهتمام كثير من المستثمرين حول العالم , لم يتردد كثير من المستثمرين من خوض هذه التجربة، التي لا تحوي في طيّاتها أي نوع من أنواع المخاطر أو المجازفة، فليس في المسألة أي خسائر مادية على الإطلاق، إنما هو نوع من أنواع الاستثمار الآمن
ما هو قانون التجنيس في تركيا؟
هو القانون الصادر بتاريخ 11/02/2010 , وتعديلاته الصادرة عام 2018 والتي أقرَّ بموجبها منح الجنسية التركية لمن يستثمر في تركيا بأحد أنواع الاستثمار، والتي تشمل:
- التملك العقاري :وذلك عن طريق امتلاك أحد العقارات في تركيا بقيمة 250 ألف دولار أمريكي كحدٍّ أدنى، شريطة عدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات
- الإيداع البنكي:من خلال إيداع ما يعادل 500 ألف دولار أمريكي كحدٍّ أدنى في أحد البنوك التركية لمدة ثلاث سنوات
- توظيف مواطنين أتراك:وذلك من خلال توظيف 50 تركياً على الأقل
- شراء سندات حكومية:بمقدار 500 ألف دولار أمريكي كحد أدنى
الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار
بلغت أعداد الحاصلين على وثيقة المطابقة العقارية منذ عام 2017 وحتى بداية عام 2020 نحو: 6 آلاف و694 مواطناً أجنبياً، وتعدّ وثيقة المطابقة المذكورة المرحلة الأولى للحصول على الجنسية التركية مقابل التملك العقاري في تركيا
أولاً: شروط يجب توفرها في العقار
في حالة الاستثمار العقاري اشترط القانون التركي أن يتوافر بالعقار بعض الشروط لمن يرغب بالحصول على الجنسية التركية مقابل تملك عقار وهي:
1.أن تبلغ قيمة العقار250 ألف دولار أمريكي أو ما يعادلها بالعملة التركية بحسب سعر الصرف
- تسجيل العقار نظامياً في دائرة الطابو، سواء كان هذا العقار جاهزاً، أو قيد الإنشاء
- أن تسدَّد قيمة العقار عبر حوالة بنكية نظامية
- أن يتم شراء العقار من شخص تركي الجنسية أو شركة إنشاء تركية
- كما يشترط الحصول على تقرير تقييم عقاري من شركة تقييم عقاري معتمدة من الحكومة التركية
ثانياً: شروط يجب توفرها في مشتري العقار
- أن يكون مشتري العقار من أحد الجنسيات التي تندرج تحت قرار الجنسية مقابل تملك عقار، حيث شمل قانون التجنيس في تركيا كافة الجنسيات إلا بعض الجنسيات المحددة بعينها، منها: كوريا الشمالية وسوريا
- تُمنح الجنسية التركية لكلٍّ من مالك العقار وزوجته وأولاده الذين هم دون سن 18 عاماً
- يلزم المشتري بعدم بيع العقار لمدة 3 أعوام من تاريخ الشراء
