يعتبر استخراج الطابو من أهم مراحل شراء العقار في تركيا
والطابو عبارة عن وثيقة رسمية تُمنح لمالك العقار اثباتاً على ملكيته له بحسب اسمه المدوّن ضمنها
وهو المرحلة الأخيرة عند شراء عقار في تركيا، وبدون تلك الوثيقة لا يمكن الاعتراف بملكية شخص ما لأي عقار في تركيا.
أما عن طريقة استخراجه تتم من قبل مديرية السجل العقاري في تركيا في وقت قصير ومعاملات سريعة خاصة للمستثمرين الأجانب
أهم المعلومات التي تحويها وثيقة الطابو هي الآتية:
- عنوان العقار
- رقم تسجيل للأرض القائم عليها البناء
- المساحة الإجمالية للأرض المقام عليها البناء
- مساحة العقار، الطابق، رقم البناء
- قيمة العقار، بالليرة التركية
- صورة شخصية لمالك العقار
- بالاضافة إلى المعلومات الشخصية الهامة للمالك.
ما هي الوثائق اللازمة للحصول على الطابو ؟
- الهوية الشخصية وجواز السفر مترجم
- الرقم الضريبي
- صورة شخصية واحدة للبائع وصورتين للمشتري
- “داسك سيجورتاسي” أو ما يعرف بتأمين الزلالزل والكوارث.
- الوكالة الشخصية في حال كان المتقدم بالطلب ينوب عن صاحب العلاقة في إتمام عملية الشراء.
يستطيع المستثمر المالك لوثيقة الطابو في تركيا، الحصول على إقامة عقارية له ولأفراد عائلته تتراوح مدتها من سنة الى ثلاث سنوات.
يمكن تجديدها في كل مرة تنتهي مدتها، شرط ابراز سند الملكية (الطابو) في مقابلة تجديد الإقامة،
وهو شيء من التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية كالحصول على الجنسية التركية من خلال التملك العقاري بقيمة 250 الف دولار أو أكثر.
